Estimation gratuite

Maison à SAINT-GEORGES-SUR-MEUSE (4470)

209.000 €

Général
Prix
:
209.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
2 chr
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Adresse
:
Rue Potay 18, 4470 SAINT-GEORGES-SUR-MEUSE
Superficie totale
:
116 m²
Superficie living
:
21 m²
Superficie terrain
:
379 m²
Largeur façade
:
13 m
Largeur terrain
:
31 m
Année de construction
:
1800
Description
IMMOCUBE vous propose cette superbe maison 3 façades, récemment rénovée avec soin, où le charme de l'ancien rencontre le confort du moderne. Située dans le cadre paisible et recherché de Saint-Georges, cette propriété de caractère est idéale pour ceux en quête d'un lieu alliant authenticité, prestations contemporaines, et potentiel évolutif. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir. La maison dispose également d'une salle de douche fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'un dressing astucieusement aménagé, d'une buanderie pratique, ainsi que de deux grandes caves offrant un espace de rangement optimal. Cette propriété bénéfice d'une servitude de passage et offre deux jardins situés de part et d'autre de l'habitation, avec deux accès distincts. L'espace extérieur comprend également un jardin arboré, et un carport pour un stationnement sécurisé. La maison présente un atout rare : la partie droite, actuellement non aménagée, permet de doubler le volume habitable moyennant travaux. Nichée dans une rue calme et un environnement champêtre, cette maison offre une grande tranquillité. Vous restez à proximité des grands axes et de la sortie 5 (Saint-Georges), facilitant vos déplacements quotidiens. PEB : E (Espec : 425 kWh/m².an - Etotale : 49 465 kWh/an ) N°20220713024872. Faire offre a partir de 209 000€.
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20220713024872
E spec
:
425 kWh/m².an
E totale
:
49.465 kWh/an
Emission CO2
:
107 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Type de toit
:
Toit français
Couverture du toit
:
Tuiles
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Equipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Cave à vins, Chaudière mazout, Citerne, Poêle à pellets, Production eau-chaude, Meubles de cuisine, Four, Lave vaisselle, Cuisinière vitrocéramique, Hotte aspirante, Douche à l'italienne, Meuble lavabo, Lavabo, coin buanderie
Destination
:
Habitation
Composition
Cuisine(s)
:
14,4 m²
Séjour
:
20,6 m²
Salle de douche
:
5,3 m²
WC
:
2,4 m²
Hall secondaire
:
8,2 m²
Hall de nuit
:
5,2 m²
Chambre(s)
:
16,5 m²
Dressing
:
8,2 m²
Chambre(s)
:
14,7 m²
Buanderie
:
20,9 m²
Cave
:
16,9 m²
Cave
:
9,9 m²
Charges
Documents
Carte Google
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Street view
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