Estimation gratuite

Villa à OLEYE (4300)

575.000 €

Général
Prix
:
575.000 €
Revenu cadastral
:
708 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Garage(s)
:
2
Adresse
:
Rue d'Elmette 7, 4300 OLEYE
Superficie totale
:
332 m²
Superficie living
:
46 m²
Superficie terrain
:
4391 m²
Largeur façade
:
12 m
Largeur terrain
:
12 m
Année de construction
:
1936
Description
OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! Possibilité de 3% au lieu de 12,5% de droit d'enregistrement pour les primo-acquéreurs !! Immocube vous invite à découvrir cette propriété d'exception sise sur une parcelle de 4.391 m² dans le charmant village d'Oleye avec ses commerces (boulangerie, boucherie,...). Cette vaste villa au style "spadois" se compose comme suit : Un hall d'entrée privatif, un spacieux salon de 40m², une salle à manger, une cuisine équipée ouverte sur la veranda. Idéal pour exercer une profession libérale ou télétravailler : Un hall d'entrée avec wc indépendant, une salle d'attente et un bureau (possibilité d'avoir une chambre de 28 m² et d'y installer une salle de douche au rez-de-chaussée). Au 1er étage : Un hall de nuit desservant les 4 chambres (13, 13, 16 et 20 m²) et une salle de douche avec wc. Au 2ème étage : Un hall de nuit desservant 3 pièces (possibilité d'y aménager 2 chambres supplémentaires). Elle dispose également de grandes caves (atelier/buanderie), deux garages (3 voitures, avec accès au jardin), un jardin fleuri et arboré à l'arrière de +- 3700 m² et une terrasse de 40 m² orientée idéalement au sud-ouest. Aspects techniques : Châssis PVC double vitrage, nouvelle chaudière au mazout avec boiler sur chaudière, cassette à bois, alarme, électricité non conforme (mais partiellement rénovée), banne solaire,... Revenu cadastral : 708,00€. Prix : PRIX 575.000€. PEB: C (E spec: 245 kWh/m².an - E totale: 81.558 kWh/an). N°20240529003457. Vous souhaitez en voir plus ? Voici notre lien vidéo : https://youtu.be/556VzK9aMtE
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20240529003457
E spec
:
245 kWh/m².an
E totale
:
81.558 kWh/an
Emission CO2
:
61 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Mazout
Orientation façade arrière
:
Sud-ouest
Type de toit
:
Non communiqué
Couverture du toit
:
Tuiles
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Equipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Alarme, Radiateurs, WC, Téléphone, Télévision
Destination
:
Habitation
Composition
Salon
:
21,3 m²
Salon
:
23,3 m²
Salle à manger
:
21,3 m²
Hall d'entrée
:
10,1 m²
salle d'attente
:
7,3 m²
Hall secondaire
:
7,2 m²
Cuisine
:
18,5 m²
Veranda
:
8,9 m²
Bureau
:
28,5 m²
Chambre(s)
:
12,7 m²
Chambre(s)
:
19,6 m²
Chambre(s)
:
16,2 m²
Chambre(s)
:
12,8 m²
Hall de nuit
:
8,9 m²
Salle(s) de douche(s)
:
5,7 m²
Grenier
:
22,6 m²
Grenier
:
22,8 m²
Grenier
:
13,8 m²
Hall de nuit
:
9,5 m²
Buanderie
:
20,6 m²
rangement
:
11,4 m²
rangement
:
15,6 m²
rangement
:
20,2 m²
Atelier
:
16,0 m²
WC
:
1,0 m²
Garage
:
18,5 m²
Garage
:
8,3 m²
Charges
Documents
Carte Google
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Street view
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