Estimation gratuite

Maison à POUSSET (4350)

165.000 €

Général
Prix
:
165.000 €
Revenu cadastral
:
364 €
Nombre de Chambre(s)
:
2 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Rue Hubert Mangon 60, 4350 POUSSET
Superficie totale
:
81 m²
Superficie living
:
30 m²
Superficie terrain
:
490 m²
Description
!! Possibilité de 3% au lieu de 12,5% de droit d'enregistrement pour les primo-acquéreurs !! OPTION !! OPTION !! OPTION !! Découvrez cette jolie maison proposée par IMMOCUBE, nichée dans le charmant village de Pousset. Vous serez séduit dès votre entrée par le hall accueillant, vous menant vers un séjour lumineux, une cuisine semi-équipée, un WC indépendant et un bureau de 10 m2, idéal pour travailler ou étudier. À l'étage, laissez-vous charmer par deux chambres confortables et une salle de bain. Vous apprécierez également le magnifique jardin à l'arrière de la maison, ainsi que le spacieux garage de 40 m2, parfait pour abriter votre voiture ou vos outils de jardinage. Ce bien est actuellement sous bail, mais ne tardez pas à le visiter pour saisir cette opportunité. Avec un revenu cadastral net de 364€, cette maison est un choix idéal pour un premier achat (possibilité droits d'enregistrement réduits de 6%), ou pour les investisseurs avisés. N'hésitez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme à Pousset ! PEB N°20240322016238 - PEB: F (E spec: 452 kWh/m².an - E totale: 40.976 kWh/an). PRIX : Faire offre à partir de 165.000 €.
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20240322016238
E spec
:
452 kWh/m².an
E totale
:
40.976 kWh/an
Emission CO2
:
112 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Type de toit
:
Toit français
Couverture du toit
:
Tuiles
Cuisine
:
Armoires seulement
Vitrage
:
Simple
Type de vitrage
:
bois
Confort intérieur
:
Chaudière mazout, Citerne, Production eau-chaude, Radiateurs, Meubles de cuisine, Hotte aspirante, WC, Baignoire
Composition
Hall d'entrée
:
1,1 m²
Salon
:
16,7 m²
Cuisine(s)
:
14,9 m²
Arrière-cuisine
:
3,7 m²
WC
:
1,1 m²
Bureau(x)
:
10,1 m²
Hall secondaire
:
0,7 m²
Hall de nuit
:
2,1 m²
Chambre(s)
:
9,8 m²
Chambre(s)
:
15,0 m²
Salle de bain pour handicapé
:
4,7 m²
Grenier aménageable
:
38,0 m²
Cave
:
20,1 m²
Garage
:
38,6 m²
Charges
Documents
Carte Google
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Street view
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