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Rue Joseph Wauters, 31
4300 Waremme

019/75.10.32
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IMMOCUBE SRL - TVA BE 0883 491 341 - Agent immobilier agréé n° IPI : 502.589 (Belgique) - RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160 - Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers - Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles - www.ipi.be - 02/505.38.50 - info@ipi.be - Règles déontologiques IPI

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Rez-de-chaussée commerciaux

€ 232.000
Vendu
Rue Joseph Wauters 5, 4300 Waremme(ref. 3024)

180 m²
200 m²

IMMOCUBE vous propose cette maison de commerce idéalement située dans une rue commerçante en plein centre de Waremme. Anciennement exploitée comme friterie, elle dispose d'un espace commercial comprenant une cuisine de 10m², des WC et plusieurs pièces de 22m², 14m² et 13m². A l'étage, un appartement offre un cadre de vie confortable avec un séjour, une cuisine équipée, une salle de douche et une chambre spacieuse de 16m². L'ensemble est complété par un vaste grenier ainsi que des caves, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Aspects techniques : Chauffage au mazout. Châssis en bois partiellement double vitrage, partiellement simple. Prix : 232 000€ *Pour découvrir d'autres biens en exclusivité ou obtenir une estimation gratuite et sans engagement, contactez votre conseiller Immocube. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers, que ce soit à l'achat, à la vente ou à l'investissement.
MATHY Laurent
MATHY Laurentlaurent@immocube.be

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Documents


cadastre.pdfDownload

Informations générales


AdresseRue Joseph Wauters 5, 4300 Waremme

Surface du commerce112 m²

Surface habitable180 m²

Largeur de façade8 m

Surface du living22 m²

Largeur du terrain8 m

Surface du terrain200 m²

Profondeur du terrain25 m

PEB & énergie


Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


Prix€ 232.000

Coûts totaux€ 2.838,73

Revenu cadastral€ 1.800

Total€ 234.838,73

Confort


ChauffageMazout

Châssisbois

CuisineEquipée

Type de salle de bainDouche

VitragePartiellement double, partiellement simple

Construction


Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureTuiles

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Cave6.1 m²

Cave15.4 m²

Chaufferie14.2 m²

Rez-de-chaussée

commerce22.8 m²

commerce14.2 m²

WC1.2 m²

Hall commun4.3 m²

Cuisine(s)10.0 m²

commerce13.1 m²

Grenier

Grenier43.2 m²

Grenier26.1 m²

Premier étage

Cuisine18.2 m²

Living22.4 m²

Salle de douche6.2 m²

Chambre(s)16.1 m²

Documents


cadastre.pdfDownload

Informations générales


AdresseRue Joseph Wauters 5, 4300 Waremme

Surface du commerce112 m²

Surface habitable180 m²

Largeur de façade8 m

Surface du living22 m²

Largeur du terrain8 m

Surface du terrain200 m²

Profondeur du terrain25 m

PEB & énergie


Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


Prix€ 232.000

Coûts totaux€ 2.838,73

Revenu cadastral€ 1.800

Total€ 234.838,73

Confort


ChauffageMazout

Châssisbois

CuisineEquipée

Type de salle de bainDouche

VitragePartiellement double, partiellement simple

Construction


Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureTuiles

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Cave6.1 m²

Cave15.4 m²

Chaufferie14.2 m²

Rez-de-chaussée

commerce22.8 m²

commerce14.2 m²

WC1.2 m²

Hall commun4.3 m²

Cuisine(s)10.0 m²

commerce13.1 m²

Grenier

Grenier43.2 m²

Grenier26.1 m²

Premier étage

Cuisine18.2 m²

Living22.4 m²

Salle de douche6.2 m²

Chambre(s)16.1 m²

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