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Rue Joseph Wauters, 31
4300 Waremme

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IMMOCUBE SRL - TVA BE 0883 491 341 - Agent immobilier agréé n° IPI : 502.589 (Belgique) - RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160 - Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers - Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles - www.ipi.be - 02/505.38.50 - info@ipi.be - Règles déontologiques IPI

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Appartement

À partir de € 189.000
Vendu
Rue Edmond de Selys-Longchamps 12 / A006, 4300 Waremme(ref. 3168)
EPC label

2
1
102 m²
1

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! Venez découvrir cet appartement 2 chambres dans le centre de Waremme. Situé au 3 ème étage avec ascenseur dans la Résidence "Jean-Sébastien Bach", il est composé : d'un hall d'entrée avec vestiaire, un wc individuel, une cuisine, un spacieux salon/salle à manger (30 m²), une salle de bain et 2 chambres (11 et 14 m²). L'appartement dispose de deux balcons, une cave et un garage fermé. Aspects techniques : Chauffage central au mazout et eau chaude/froide communs (calorimètres/décompteurs) : +- 230€ en fonction de la consommation, châssis double vitrage alu et électricité individuelle. Proche des commerces, des commodités, de l'E40 et à deux pas de la gare de Waremme. Libre à l'acte, idéal pour une première occupation ou un investissement !! PEB: C ( Espec: 237 kWh/m².an - E totale: 24.089 kWh/an) PEB N°20250710007130. Faire offre à partir de 189.000€.
SCHREIBER Romy
SCHREIBER Romyromy@immocube.be

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Documents


Acte de base.pdfDownload

SYNDIC RGPD.pdfDownload

Règlement ordre intérieur juin 2014.pdfDownload

plan.pngDownload

PEB.pdfDownload

Fiche informative - Rue Edmond de Selys longchamps 12A^J 4300 WAREMME.pdfDownload

Informations générales


AdresseRue Edmond de Selys-Longchamps 12 / A006, 4300 Waremme

Nombre de toilettes1

EnvironnementUrbain

Nombre de garages1

Étage3

Surface habitable102 m²

Nombre d'étages4

Surface du living30 m²

Nombre de chambres2

DisponibilitéA l'acte

Nombre de salles de bain1

Orientation facade arrièreNord-ouest

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Référence PEB20250710007130

Valeur PEB237 kWh/m²/an

Émissions de CO259 kg/m²/an

PEB total24.089 kWh/an

Inspection du réservoir de mazoutOui, conforme

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Financier


PrixÀ partir de € 189.000

Coûts totaux€ 2.542,16

Revenu cadastral€ 810

Total€ 191.542,16

Confort


ChauffageC.C. au mazout

IntérieurRadiateurs, Meubles de cuisine, WC, Téléphone, Télévision, parlophone

CuisineArmoires seulement

DestinationHabitation

VitrageDouble

Type de salle de bainBaignoire

Châssisalu

Construction


Construction2 façades

ÉtatBon

Type de constructionTraditionnel

ToitToit plat

Année de construction1977

Matériau de toitureRoofing

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Cave7.3 m²

Rez-de-chaussée

Garage16.1 m²

Troisième étage

Hall d'entrée4.4 m²

WC1.0 m²

Vestiaire1.4 m²

Cuisine11.1 m²

Balcon1.6 m²

Salle à manger30.5 m²

Balcon5.0 m²

Chambre(s)10.4 m²

Chambre(s)14.6 m²

Salle(s) de bains5.6 m²

Documents


Acte de base.pdfDownload

SYNDIC RGPD.pdfDownload

Règlement ordre intérieur juin 2014.pdfDownload

plan.pngDownload

PEB.pdfDownload

Fiche informative - Rue Edmond de Selys longchamps 12A^J 4300 WAREMME.pdfDownload

Informations générales


AdresseRue Edmond de Selys-Longchamps 12 / A006, 4300 Waremme

Nombre de toilettes1

EnvironnementUrbain

Nombre de garages1

Étage3

Surface habitable102 m²

Nombre d'étages4

Surface du living30 m²

Nombre de chambres2

DisponibilitéA l'acte

Nombre de salles de bain1

Orientation facade arrièreNord-ouest

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Référence PEB20250710007130

Valeur PEB237 kWh/m²/an

Émissions de CO259 kg/m²/an

PEB total24.089 kWh/an

Inspection du réservoir de mazoutOui, conforme

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Financier


PrixÀ partir de € 189.000

Coûts totaux€ 2.542,16

Revenu cadastral€ 810

Total€ 191.542,16

Confort


ChauffageC.C. au mazout

IntérieurRadiateurs, Meubles de cuisine, WC, Téléphone, Télévision, parlophone

CuisineArmoires seulement

DestinationHabitation

VitrageDouble

Type de salle de bainBaignoire

Châssisalu

Construction


Construction2 façades

ÉtatBon

Type de constructionTraditionnel

ToitToit plat

Année de construction1977

Matériau de toitureRoofing

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Cave7.3 m²

Rez-de-chaussée

Garage16.1 m²

Troisième étage

Hall d'entrée4.4 m²

WC1.0 m²

Vestiaire1.4 m²

Cuisine11.1 m²

Balcon1.6 m²

Salle à manger30.5 m²

Balcon5.0 m²

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