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Rue Joseph Wauters, 31
4300 Waremme

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IMMOCUBE SRL - TVA BE 0883 491 341 - Agent immobilier agréé n° IPI : 502.589 (Belgique) - RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160 - Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers - Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles - www.ipi.be - 02/505.38.50 - info@ipi.be - Règles déontologiques IPI

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Appartement

À partir de € 189.000
Vendu
Rue de Huy 4 / 12, 4300 Waremme(ref. 3149)
EPC label

3
1
103 m²
1

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! IMMOCUBE vous présente ce charmant appartement idéalement situé dans le centre-ville de Waremme et proche de la gare. Cet appartement, situé au 4 ème étage avec ascenseur, se compose comme suit : Un spacieux hall d'entrée, un wc individuel, une cuisine avec balcon (2,84 m²), un salon/salle à manger avec terrasse (0,92 x 5,14 = 4,76 m²), un hall de nuit, 3 chambres (7, 11 et 13 m²) et une salle de douche (arrivée d'eau pour la machine à laver). Un emplacement de parking privé intérieur avec porte électrique. Aspects techniques : Electricité conforme jusque 2039, porte blindée et châssis double vitrage pvc. Electricité individuelle. Actuellement loué (6 mois de renom à partir de l'acte si vous souhaitez y habiter) ==> Loyer : 670€/mois + Charges : 150€ (comprenant le chauffage, l'eau et les communs). Faire offre à partir de 189.000€. PEB: G ( E spec: 581 kWh/m².an - E totale: 58.256 kWh/an) PEB No.20250623002055.
SCHREIBER Romy
SCHREIBER Romyromy@immocube.be

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Appartement

Documents


R.O.I.pdfDownload

ce.pdfDownload

4e étage.pngDownload

BAIL + EDL RGPD.pdfDownload

peb.pdfDownload

FICHE INFORMATIVE - Rue de Huy 4-12, 4300 WAREMME.pdfDownload

SYNDIC RGPD.pdfDownload

Informations générales


AdresseRue de Huy 4 / 12, 4300 Waremme

Nombre de toilettes1

EnvironnementCalme

Nombre de places de parking1

Étage4

Surface habitable103 m²

Nombre d'étages4

Surface du living32 m²

Nombre de chambres3

DisponibilitéObligation locative à respecter

Nombre de salles de douche1

Orientation facade arrièreOuest

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB581 kWh/m²/an

Référence PEB20250623002055

PEB total58.256 kWh/an

Émissions de CO2144 kg/m²/an

Financier


PrixÀ partir de € 189.000

Coûts totaux€ 2.542,16

Revenu cadastral€ 877

Total€ 191.542,16

Confort


ChauffageC.C. au mazout

Châssispvc

CuisineEquipée

DestinationHabitation

VitrageDouble

Construction


Construction2 façades

ÉtatBon

Type de constructionTraditionnel

ToitToit plat

Année de construction1969

Matériau de toitureRoofing

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Hall d'entrée4.5 m²

Hall d'entrée1.4 m²

WC1.1 m²

Salon(s)7.9 m²

Salle à manger23.7 m²

Cuisine5.2 m²

Balcon2.8 m²

Terrasse4.7 m²

Hall de nuit3.1 m²

Chambre(s)7.1 m²

Chambre(s)11.5 m²

Chambre(s)13.2 m²

Débarras0.8 m²

Salle(s) de douche(s)3.7 m²

Documents


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Informations générales


AdresseRue de Huy 4 / 12, 4300 Waremme

Nombre de toilettes1

EnvironnementCalme

Nombre de places de parking1

Étage4

Surface habitable103 m²

Nombre d'étages4

Surface du living32 m²

Nombre de chambres3

DisponibilitéObligation locative à respecter

Nombre de salles de douche1

Orientation facade arrièreOuest

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB581 kWh/m²/an

Référence PEB20250623002055

PEB total58.256 kWh/an

Émissions de CO2144 kg/m²/an

Financier


PrixÀ partir de € 189.000

Coûts totaux€ 2.542,16

Revenu cadastral€ 877

Total€ 191.542,16

Confort


ChauffageC.C. au mazout

Châssispvc

CuisineEquipée

DestinationHabitation

VitrageDouble

Construction


Construction2 façades

ÉtatBon

Type de constructionTraditionnel

ToitToit plat

Année de construction1969

Matériau de toitureRoofing

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Hall d'entrée4.5 m²

Hall d'entrée1.4 m²

WC1.1 m²

Salon(s)7.9 m²

Salle à manger23.7 m²

Cuisine5.2 m²

Balcon2.8 m²

Terrasse4.7 m²

Hall de nuit3.1 m²

Chambre(s)7.1 m²

Chambre(s)11.5 m²

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