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Rue Joseph Wauters, 31
4300 Waremme

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IMMOCUBE SRL - TVA BE 0883 491 341 - Agent immobilier agréé n° IPI : 502.589 (Belgique) - RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160 - Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers - Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles - www.ipi.be - 02/505.38.50 - info@ipi.be - Règles déontologiques IPI

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Appartement

€ 250.000
Option
Avenue Guillaume Joachim 6 / D002, 4300 Waremme(ref. 2619)
EPC label

3
1
150 m²
1

OPTION !!!! OPTION !!!!!! OPTION !!!!!! IMMOCUBE vous présente ce charmant appartement 3 chambres idéalement situé dans le centre-ville de Waremme dans la résidence Mercure. Cet appartement de 150 m² se situe sur l'entièreté du deuxième étage avec ascenseur, il se compose comme suit : Un hall d'entrée, deux espaces de rangement, un wc individuel, un spacieux salon/salle à manger de 37,75 m² avec une terrasse de 7 m², une cuisine équipée de 17 m², une salle de bain et un hall de nuit desservant 3 chambres (13, 16 et 14 m²) dont l'une avec buanderie et balcon. L'appartement possède deux caves (3,67 et 7,24 m²) et un garage.Aspects techniques : Chauffage central électrique (avec accumulateur), électricité conforme jusque 2047, châssis double vitrage PVC et boiler électrique de 200 litres. Compteurs individuels. Revenu cadastral : +- 1.300€. Prix : 250.000€. Excellent PEB : C ( Espec : 207 kWh/m².an - Etotale : 31 021 kWh/an ). N°20231020023726
Romy Schreiber
Romy Schreiberromy@immocube.be

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Documents


Acte de base.pdfDownload

CE CONFORME RGPD.pdfDownload

Decompte 2023-2024 RGPD.pdfDownload

PEB.pdfDownload

Règlement de copropriété.pdfDownload

SYNDIC RGPD.pdfDownload

Fiche informative - Avenue Guillaume Joachim 6D-002, 4300 WAREMME.pdfDownload

Informations générales


AdresseAvenue Guillaume Joachim 6 / D002, 4300 Waremme

Nombre de toilettes1

EnvironnementUrbain

Nombre de garages1

Étage2

Surface habitable150 m²

Nombre d'étages6

Surface du living38 m²

Nombre de chambres3

DisponibilitéA l'acte

Nombre de salles de bain1

Orientation facade arrièreOuest

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Référence PEB20231020023726

Valeur PEB207 kWh/m²/an

Émissions de CO259 kg/m²/an

PEB total31.021 kWh/an

Inspection du réservoir de mazoutNon

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


Prix€ 250.000

Coûts totaux€ 2.962,88

Revenu cadastral€ 1.248

Total€ 252.962,88

Confort


ChauffageAccumulateurs électriques

DestinationHabitation

CuisineEquipée

Type de salle de bainBaignoire

IntérieurThermostat, Four, WC, coin buanderie, Réseau informatique, Téléphone, Télévision, parlophone

Construction


Construction2 façades

Année de construction1982

Type de constructionTraditionnel

ÉtatBon

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Cave3.7 m²

Cave6.1 m²

Rez-de-chaussée

Garage16.0 m²

Deuxième étage

Salle à manger37.7 m²

Cuisine(s)16.8 m²

Chambre à coucher 112.7 m²

Hall d'entrée8.9 m²

rangement4.0 m²

Salle(s) de bains4.6 m²

WC1.1 m²

Hall de nuit3.3 m²

Chambre(s)7.8 m²

Chambre(s)8.3 m²

rangement2.4 m²

Chambre(s)10.0 m²

Hall de nuit2.6 m²

Terrasse6.9 m²

Terrasse3.4 m²

Documents


Acte de base.pdfDownload

CE CONFORME RGPD.pdfDownload

Decompte 2023-2024 RGPD.pdfDownload

PEB.pdfDownload

Règlement de copropriété.pdfDownload

SYNDIC RGPD.pdfDownload

Fiche informative - Avenue Guillaume Joachim 6D-002, 4300 WAREMME.pdfDownload

Informations générales


AdresseAvenue Guillaume Joachim 6 / D002, 4300 Waremme

Nombre de toilettes1

EnvironnementUrbain

Nombre de garages1

Étage2

Surface habitable150 m²

Nombre d'étages6

Surface du living38 m²

Nombre de chambres3

DisponibilitéA l'acte

Nombre de salles de bain1

Orientation facade arrièreOuest

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Référence PEB20231020023726

Valeur PEB207 kWh/m²/an

Émissions de CO259 kg/m²/an

PEB total31.021 kWh/an

Inspection du réservoir de mazoutNon

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


Prix€ 250.000

Coûts totaux€ 2.962,88

Revenu cadastral€ 1.248

Total€ 252.962,88

Confort


ChauffageAccumulateurs électriques

DestinationHabitation

CuisineEquipée

Type de salle de bainBaignoire

IntérieurThermostat, Four, WC, coin buanderie, Réseau informatique, Téléphone, Télévision, parlophone

Construction


Construction2 façades

Année de construction1982

Type de constructionTraditionnel

ÉtatBon

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Cave3.7 m²

Cave6.1 m²

Rez-de-chaussée

Garage16.0 m²

Deuxième étage

Salle à manger37.7 m²

Cuisine(s)16.8 m²

Chambre à coucher 112.7 m²

Hall d'entrée8.9 m²

rangement4.0 m²

Salle(s) de bains4.6 m²

WC1.1 m²

Hall de nuit3.3 m²

Chambre(s)7.8 m²

Chambre(s)8.3 m²

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